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佛山招行交行率先放松房貸外地人購房無需社保證明

5、這次佛山松綁限購，對誰有好處？

(3)放松限購後，未滿18周歲的未成年人也可以憑身份證購房。隻是在貸款的流程上還是要以銀行的政策為準。

答：(1)對開發商來說，放開限購有利拉動成交，緩解開發商資金緊張，尤其是廣佛交界盤；

答：外地有房產也允許在佛山買房。如果是按揭付款，需要看貸款銀行，部分銀行仍需要1年以上社保證明。目前招行、交行已率先放松，廣州戶口也可以買一套房子，但其他銀行仍需社保證明。有銀行內部人士透露，預計下周將有新政策，建議購房者"等一等"。

樂居編輯隨即電話對幾大銀行進行調查，發現目前招行、交行隻要符合購房資格，本地人、外地人購房貸款都不需要社保證明。多個銀行首套房貸利率從之前的上浮10%下調到上浮5%。

答：(1)選擇農行、工行、建行、農商銀行，則可以進行公積金貸款，個人最多可貸款36萬；

3、放松限購後，未成年人是否可以購房？

答：(1)放松限購前，未成年人可以購房，但要出具監護公證和無婚證明；

但調各家銀行信用貸款利率比較查中四大銀行口風仍較緊，表示需要等通知。而有銀行內部人士透露，四大銀行(中行、農行、建行、工行)預計下星期會有新政，建議購房者"等一等"。

【佛山松限答疑】

1、廣州戶口，在廣州有一套房產，可以在佛山再買房嗎？貸款需要社保證明嗎？

另外，目前公積金貸款的銀行僅有農行、工行、建行、農商銀行，四大行中的中行今年下半年開始已暫停所有公積金貸款。

(2)如果選擇其他銀行，在佛山購房不能進行公積金貸款，但可以憑購房合同、購房發票前往廣州提取公積金。這意味著，需要在佛山購房並給首付後，等按揭下來才能拿到購房合同和發票去廣州提取公積金。

2胎房子佛山各大銀行房貸調查

(2)一般來說，用未成年人名義購房的，都是一次性付款，因為按揭手續復雜，銀行不會輕易批給未成年人；

4、松綁限購對需要按揭貸款的外地人來說有何作用？

答：(1)降低外地人購房門檻；

(2)政策放松對高雄房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理銀行政策的放松有刺激作用。

內容來自sina新聞

新浪樂居訊(編輯楊燕敏楊潔怡陳潔晶)8月7日，隨著佛山限購放松，各大銀行陸續開始有新動作。業內爆料，招商銀行發出緊急通知，"分行決定執行新房貸政策，對於外地人購買本地房產，不需要提供納稅證明或社保記錄。"

(2)對消費者來說，本地戶口改善型購房者、廣州剛需客、外地務工人員購房門檻大大降低，在佛山落戶不再成難題。

2、在佛山買房，可以用廣州公積金貸款嗎?

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/18254354797.shtml