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內容來自sina新聞

南京房價連漲24個月讓人看不懂網民稱再等等

中新網南京6月30日電 (談葉聞)在全國樓市走下坡路時，南京卻是個例外，房價連漲24個月，堪稱"一枝獨秀"，6月漲幅依舊在零上，讓人直呼看不懂。

蔓延全國的降價潮沒能擋住南京房價上漲的腳步，南京樓市在連漲24個月後，在5月底才開始顯現漲幅歸零的跡象車貸利息。據統計，2014年上半年南京主力在售的97傢樓盤中，有48傢價格出現瞭上漲，其中最高漲幅達14.29%，盡管房企的優惠促銷不斷，但是房價真正下跌的僅有4傢。

自從4月底起，南京樓市就喊跌聲一片，但從網尚數據監控中心對南京樓市10大板塊116傢主力在售樓盤(包括高淳、溧水)價格追蹤統計，南京房價在經歷過3月環比漲0.42%和4月環比漲0.64%較高漲幅之後，5月房價增長稍有放緩，漲幅隻有0.24%。雖然漲幅明顯放緩，但在整體樓市遇冷中仍以持續增長而特立獨行。

在拐點論漸火、沖刺年中業績的6月，南京各大樓盤更是喊跌喊降，據網尚數據監控中心對南京樓市10大板塊109傢主力在售樓盤(包括高淳、溧水)價格追蹤統計，2014年5月26日-6月25日，南京新房6月房價環比5月再上浮0.05%，與5月相比，漲幅又進一步"歸零"。

雖然樓市漲幅依舊，開發商卻促銷不斷，各種低首付、送首付、送寶馬[微博]、全民營銷等促銷活動輪番上演，但實際上整合貸款銀行卻極少有樓盤確確實實進行降價促銷。

多數購房者也表示，並沒有看到實實在在的降價。"現在開發商隻是通過各類促銷活動吸引眼球，我關註的好幾個樓盤都沒降價，我在等房價下降。"市民王建表示。

不少網民也表示，"等房價'再降降'就準備買房""南京房價什麼時候降就什麼買房"。

南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠分析到，2014年樓市不可能再像去年那樣火爆，但是房價環比持平或回落尚需時日。

不少購房者寄希望於在樓市漲幅歸零後，房價能有所回落，甚至下跌。對於購房者的觀望，孟祥遠表示，"南京房價如預期年中見頂，但之後也不會高臺跳水。"(完)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/08292799357.shtml