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內容來自sina新聞

一線城市暫不具備退出限購的條件

據新華社電國傢統計局最新數據顯示，與去年同月相比，11月份70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有69個，最高漲幅為21.9%，廣州、深圳、上海、北京位居前四名。中國房地產業協會副會長朱中一對此表示，供求緊張導致一線城市房價上漲動力仍然強勁。

朱中一認為，房地產調控的行政手段向經濟手段轉變不可能一蹴而就，在後續政策沒有跟上之前，一線城市暫不具備退出限購等行政措施的條件，更為可行的是通過完善現有的差別化信貸政策、限購措施實現穩妥銜接。

朱中一認為，從中央經濟工作會議對明年經濟工作的部署來看，房地產調控將進入一個新的階段。"市場在資源配置中起決觀音房屋二胎定性作用"不意味著政府的調控之手不發揮作用，而是更多地運用經濟手段進行調控，"寓改革於調控之中"。就明年調控的"大動作"而言，朱中一表示，三中全會《決定》中明確提出"加快房地產稅立法並適時推進改革"，房產稅暫行條例的修改有望在明年推出。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/09013815683.shtml

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