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8月雖然是樓市的銷售淡季,但多傢房企披露的8月銷售數據顯示,房地產市場從年初便開台中太平建地貸款始的良好銷售勢頭仍在延續。
同時,有業內人士指出,2010年和2012年恒大均超額完成銷售目標。2012年,恒大上半年完成全年目標43.8%,全年銷售額923.2億元,目標完成率115.4%。因此,其對恒大在今年實現千億元銷售目標表示樂觀。
"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/09203556093.shtml
這17傢房企包括萬科、恒大、保利、金地、富力、龍湖、旭輝、合生創展、中渝置地、瑞房、奧園、中駿置業、世茂房地產、首屏東房屋土地貸款創置業、深圳控股、合景泰富、江蘇新城。
9月9日晚,恒大地產發佈8月份銷售簡報,其當月銷售額達114億元,創出歷年8月份和今年的銷售新高,同比上漲58.8%,環比上漲40.6%;銷售面積167.6萬平方米,穩居全國第一,同比上漲41.8%,環比上漲47.0%;累計銷售金額641.2億元,同比上漲27.1%,完成全年千億元目標64.1%;累計銷售面積946.2萬平方米,同比增長14.3%。
內容來自sina新聞
17傢房企前8月銷售突破4000億元
統計顯示,截至9月9日晚,共有17傢房企公佈瞭8月份的銷售簡報,同比全部實現增長,合計銷售金額達601.4億元。同時,前8個月17傢房企共完成銷售金額4016.4億元,較2012年同期的3074億元增長30.65%。
而此前萬科發佈的8月份銷售數據,讓其成為今年首傢銷售額突破千億元的房企。數據顯示,2013年8月萬科實現銷售面積133萬平方米,銷售金額152.8億元。分別比2012年同期增長瞭27.4%和34.6%,環比增長12.5%和9.4%。2013年1月-8月萬科累計實現銷售面積967.6萬平方米,銷售金額1129.3億元,同比增長20.5%和34%。
此外,從目前的銷售增速看,2013年全年,龍頭房企有望保持平均20%-30%的業績增長率。恒大、中海,甚至萬達與碧桂園等都有可能在今年沖擊千億軍團。
對此,中原地產研究部總監張大偉分析認為,從目前市場看,房企銷售任務完成的都非常不錯,最後幾個月很可能為瞭提高利潤率而提高房價。而隨著傳統旺季的到來,"金九銀十"的房地產市場很可能再次出現量價雙雙快速上漲的情況。
據悉,上周末,位於海淀區西三旗的金隅翡麗鉑爵首次入市,結果開盤後僅半天,該項目的第一期房源便全部售罄。
中原地產提供的數據就顯示,9月份前8天,北京二手房住宅簽約2341套,新建住宅簽約2825套,合計住宅簽約5166套,環比上月同期上漲5.1%,算是為今年的"金九銀十"開瞭個好頭。
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