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2013年，山東煙臺房地產市場一片火爆，成交量幾乎月月創記錄。據煙臺克而瑞數據顯示，去年煙臺全市新建商品住宅總成交40533套，同比上漲68.2%；成交面積達389萬平，同比上漲72.3%；成交均價6484元/平，每平方米同比上漲175元。

煙臺去年預計生產總值5613億今年目標增9.5%

從成交量來看，芝罘區作為煙臺中心區，2013年市場需求得到釋放，以10479套的年銷量領跑全市。其次，開發區在多個項目的拉動和大量供應的帶動下，成交8606套奪得亞軍。福山區成交7733套緊隨其後，高新區仍然墊底，成交3822套，萊山區和牟平區分別成交瞭5217套和4776套，名列第四和第五。

內容來自sina新聞

對此，業內人士分析，經歷瞭2011年、2012年的調控反應期，購房者的需求被限制，在2013年全國市場回暖的大背景下，購房者需求集中釋放，又加上政策的支持，剛性需求集中釋放，而改善型需求也在加速入市。房企紛紛加速入市，諸如萬科、保利、金地、華潤、中海等熱銷項目的湧現，拉動瞭整體市場上升的趨勢。

煙臺克而瑞數據顯示，品牌房企項目受到市場熱捧，占據市場強勢地位。在2013煙臺房房貸二胎利率任何問題免費諮詢企成交金額前十名排行榜中，2013年萬科在煙臺全線發力，依靠在煙臺的萬科假日風景、假日潤園、萬科城、萬科禦龍山、萬科青年特區和海雲臺六個項目，榮登房企成交金額排行榜首位。有"商業巨頭"之稱的萬達集團以萬達廣場項目，吸金13.1億元，位居第二位；本地房企容大置業憑借容大東海岸的熱銷，創10.1億元的成交額，位居第三位。

祥隆置業、天海房地產、龍湖置業緊隨三甲之後，以8.9億、7.9億、7.7億的成交金額，建地貸款苗栗通宵建地貸款分獲排行榜第四、五、六位。入榜2013煙臺房企成交金額前十名的還有中海地產銷售額7.1億、樺林置業6.8億、金橋置業5.8億、天安置業5.7億。(李園園)(完)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-12/11392575301.shtml

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