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在北京2013年春秋兩季的房展會上，海外項目已經超越瞭半數，春季房展會上，外國住房項目參展商數量已超過180個；到瞭秋季，參展的國外項目更是激增到260個，這是2009年的十多倍。

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"中國海外移民群體稱其為'曲線移民'。例如馬耳他不僅是申根國傢、歐盟成員國、歐元國、英聯邦國傢，還與美國簽署有免簽協議。因此，取得馬耳他國籍，意味著同時獲得在其他歐盟國傢工作和居住的權利。此外，持有馬耳他國籍還可以無需簽證出入英聯邦國傢、美國等163個國傢。"王輝耀分析說。

Anshoo R·Sethi的廣告傳單中列出瞭凱悅旅館集團、洲際旅館集團和喜達屋旅館集團三大旅館集團，聲稱三大集團都已同意前來興建旅館。但實際上，三大集團都沒有在此興建旅館的計劃。興建計劃所獲當地政府的建築許可，僅限破土典禮所用帳篷的許可、工程圍墻許可、拆除工程許可與小部分電線的安裝許可。

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另外一種重要的購房需求則是移民。

"這幾個國傢因為歐債危機的影響，急需外國投資，才在最近幾年推出這樣的政策。"上述移民中介的一位負責人告訴時代周報記者，"50萬歐元，在北京也隻能湊合在城郊買一套房子，並且眾所周知，在北京就算買瞭房也是沒法落戶的。而歐洲國傢的福利水平一向都很不錯，如果成功移民，將來子女的教育也很有保障。"

"要避免投資移民風險，首先要求投資人本身做好移民法律法規的初步瞭解，並選擇正規合法中介；同時，政府應加強對中介市場的監管，嚴厲查處非法中介機構和非法違規的中介行為，保障消費者的資金安全。"王輝耀說。

"隨著中國經濟的高速發展，特別是世界性經濟危機相繼發生、對發達國傢經濟所產生的影響，為振興這些發達國傢的房地產區域發展，為吸引海外投資者在海外拓展業務，一些國傢根據自身區域的經濟發展、消費量的增加，應運而生瞭所謂'海外購房'業務。一些在海外的華人也在海外創業，將一些海外區域的經濟特區附近及校園附近的房產，放在中國進行銷售推廣。"王輝耀解釋道。

內容來自sina新聞

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但實際上，目前在前述國傢購房並不能直接拿到"綠卡"，本質上仍是臨時居留許可。

與國內的"炒房團"相比，大部分海外購房的目的並不是投機。"為子女留學購房的需求占瞭很大部分，"王輝耀說，"這是伴隨著中國傢庭子女海外留學群體的大幅度提升與增加，而在一些主要留學國傢、主要留學區域城市應運而生的一個現象。"

移民報告顯示，近三年，中國投資移民美國的人數迅速增長。2010年獲得EB-5有條件綠卡的隻有772人，2011年增長至2408人，2012年則飆升至6124人。

"人才移民赤字"、"投資移民赤字"和"留學人才赤字"給中國帶來的影響巨大，並且這些數字還在逐年擴大。

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王輝耀則介紹，放開投資移民政策是歐洲國傢新的趨勢，很多歐洲國傢敞開懷抱，向中國的投資移民施行開放政策。拉脫維亞、匈牙利、葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等國相繼出臺購房投資移民的法律措施。

如果不是美國聯邦證券管理委員會在2013年2月發出對Anshoo R·Sethi的指控，250名中國投資者仍將沉醉在花費1.55億美元買來的美國人夢想之中。

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