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衣錦還鄉時 返湘置業大軍尤青睞高鐵新城雨花區
??新浪樂居訊（編輯易丹 實習編輯 周珍晶）“飲水思源，落葉歸根”，外面世界風景再美，終不及回傢那段路。一線城市生活成本畸高，房價瘋漲，讓不少外出打工者感嘆，幸福被房子綁架瞭。而隨著長沙高鐵時代的到來，北上廣深的遊子正考慮加入返鄉置業大軍。
??返湘置業，你會是其中一員嗎？長沙新浪樂居對此推出置業調查，近五成的網友認為長沙房價適中，購置意願強烈，四分之一的網友選擇置業高鐵新城雨花區。
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??雨花區成返鄉置業大軍的首選
??“沒有人能夠否認，高鐵對於雨花區、對於長沙城市經濟發展具有深遠意義。”對於新高鐵新城，雨花區人民政府副區長餘宏卿給出瞭這樣的評價。借力武廣高鐵，雨花區片區房地產日趨火爆。樂居調查數據顯示：雨花區成為返湘置業大軍首選，比例接近四分之一，芙蓉區、嶽麓區、天心區、望城區、開福區五區則旗鼓相當。
??“離高鐵站這麼近，省內省外遊玩都很方便。尤其是滬昆高鐵的開通，4個多小時可去杭州西湖，1個多小時可在南昌，下瞭高鐵還可直接搭乘地鐵。”曾在東莞某網絡媒體上班的李晴表示，很看好擁有高鐵、高速、地鐵、城際輕軌幾大交通工程的雨花區，“回長沙後，買房將選在高鐵站旁，這也是房價‘抗跌’的不二之選。”
??高鐵時代、地鐵時代、長株潭融城……長沙正以雷霆萬鈞之勢向一線城市看齊。高鐵時代，所帶來的人流、現金流、信息流的快速交融以及片區產業升級，這一點，對於長沙這樣的新一線城市而言，置業優勢將更為明顯。
??故鄉情節近四成網友選擇返湘置業
??事實上，湖南每年有五百萬在外務工人員，他們在大城市跌跌撞撞，在不可企及的房價中仰望，每個人骨子裡都有一種“落葉歸根”的情結。據樂居調查數據顯示，近四成網友選擇返湘置業基於故鄉情節，看好“房價低”和“區域環境好”所占的比例分別為24.1%和20.5%。
??“雖然在廣州呆瞭七年，但一直想回長沙發展。”如今身為新浪樂居長沙公司營銷副總吉洪波表示，廣州確實有很大的發展空間，但一個人在外闖蕩，長期身在異鄉，父母親人都在瀏陽生活，逢年過節特別想傢，“長沙一直是房價窪地，本身就是一個幸福指數特別高的城市，回湘安傢是順理成章的事情。”
??像吉洪波這樣在湖南長大，在外地工作的鄉親們大多有著同樣的經歷，一方面眷戀大城市高額的工資；一方面又想念傢中父老。一線城市的高房價壓得“抬不起頭”，在長沙，房子“白菜價”讓大城市的漂泊感蕩然無存。回鄉是心之所向，缺的隻是一個機會而已。
??房價“窪地”築就幸福感
??相比北上廣，長沙房價可謂價格“窪地”。普通住宅均價大約每平米6000元，即使像龍湖湘風原著的別墅總價不到200萬元，才相當於北京的一套小公寓，從樓盤品質相比較，長沙房價性價比更高。
??“我現在就想在上海多賺點錢，以後回鄉置業。”在滬多年從事房地產土木設計的楊彩雲談及買房，更偏向回長沙置業。她認為在上海買房壓力非常大，盡管她和丈夫現在每月月薪共接近3萬元，但想在市區買一套90平米的房子，首付也得辛辛苦苦掙好幾年，悲劇的是，以後的20年都得過上“房奴”生活，更別說將來小孩讀書等開銷，一路算下來倍感壓力。
??也許是80後、90後的共同特點，有闖勁和沖勁，但又不乏理性，或者說是更懂得享受生活。與其蝸居在北上廣，不如退而求其次讓自己活得更加精彩，放棄大城市的光環和優越感，享受長沙帶來的幸福感。
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