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內容來自sina新聞

十傢純新盤入市 9月長沙預計34項目開盤



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  新浪樂居訊(編輯夢田)洋湖垸片區連續幾宗高溢價土地成交,拉響瞭長沙樓市步入旺季的序曲。連電商都開始高喊"金九"口號的時候,長沙樓市做好準備瞭嗎?據新浪樂居監控數據顯示,9月長沙預計共有34項目開盤推新,其中10傢為純新盤入市。(9月長沙樓市開盤預告)

  從各區域來看,雨花區開始發力,推盤量趕超嶽麓區,9月將有9項目開盤推新,嶽麓區和天心區較8月推盤量有所減少,芙蓉區、開福區、長沙縣推盤量不相上下,寧鄉縣有3項目開盤推新,望城區僅有一項目開盤。

  從推盤量分析,9月雨花區可謂推盤量井噴,共計9項目開盤推新,其中純新樓盤占4項,分別為天下一傢、園康星都薈、東宸林海、大鴻傑座;緊隨其後的嶽麓區一直維穩,9月將有6項目開盤,其中純新樓盤占2項,分別為乾源國際廣場、旭輝梅溪時代;天心區共有5項目開盤,無一項純新盤入市,全部為老盤新推;芙蓉區、開福區分別有3項目開盤,無一純新盤入市;值得一提的是,長沙縣和寧鄉縣9月開盤量有所上升,其中長沙縣有3項純新盤入市,長沙縣也有一純新盤入市。

  從整體均價分析,寧鄉縣的金色夏威夷均價最低3600元每平米起,雨花區的德思勤城市廣場均價最高18000元每平米。據數據統計,預計均價低於7千元每平米的樓盤為15項,7千元至9千元每平米的樓盤為4項,破萬元每平米的樓盤為3項。

  從推盤戶型分析,9月主推戶型區間在70-130平米之間,大多為小高層兩高雄汽車貸款至三房。另外,小戶型公寓和大平層寫字樓也有所推新,旭輝梅溪時代、大鴻傑座均推出38-70平米小戶型公寓,大財門則推出50-177平米寫字樓。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/16343535616.shtml

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